Descrição

? Oportunidade Estratégica para Investidores e Empresas – Complexo Industrial Frigorífico em Tuiuti/SP

Se você busca uma estrutura pronta para expansão, instalação ou reativação de uma operação industrial, esta é uma oportunidade rara no interior paulista. Um complexo frigorífico com mais de 14.000 m² de área total e aproximadamente 1.700 m² de área construída, localizado em Tuiuti/SP, em uma região estratégica e com excelente potencial logístico e operacional.

Projetado para atender atividades do setor alimentício, frigorífico, armazenagem, distribuição e outras operações industriais, o empreendimento oferece uma infraestrutura robusta e pronta para receber novos investimentos.

Estrutura do complexo:
✅ 4 câmaras frias
✅ 2 amplos salões operacionais
✅ 3 docas para carga e descarga
✅ Laboratório
✅ Refeitório para colaboradores
✅ Banheiros masculino e feminino com chuveiros
✅ 2 salas administrativas, sendo uma com banheiro privativo
✅ Guarita de controle e segurança
✅ Caixa d'água com capacidade para 10 mil litros
✅ Transformador de 380 KVA
✅ Balança rodoviária para até 39 toneladas
✅ Ponto de abastecimento para frota
✅ Lago para peixes
✅ Casa de caseiro com sala, copa e cozinha conjugadas, 2 quartos e banheiro

Localização privilegiada
Situado em estrada rural em excelentes condições, a apenas 2 km do asfalto e 2,5 km do centro de Tuiuti, o imóvel está inserido em um verdadeiro triângulo logístico, proporcionando acesso rápido aos principais corredores econômicos da região:
? 22 km de Bragança Paulista, com ligação direta à Rodovia Fernão Dias (BR-381);
? 35 km da Rodovia Dom Pedro I, sentido Morungaba;
? 18 km de Amparo, importante polo do Circuito das Águas Paulista.

Além da localização estratégica, a região conta com abundante disponibilidade de mão de obra e possibilidade de incentivos fiscais para a retomada das atividades, tornando o empreendimento ainda mais atrativo para investidores, cooperativas, empresas de logística, armazenamento refrigerado, processamento de alimentos, distribuição, agronegócio e diversos segmentos industriais.

Um ativo com enorme potencial de valorização
São poucas as propriedades que reúnem tamanho, estrutura, localização e capacidade operacional em um único empreendimento. Seja para compra ou locação, esta é uma excelente oportunidade para empresas que desejam expandir suas operações ou investidores que procuram um patrimônio diferenciado com grande potencial de geração de renda e crescimento.

Preço;
Venda: R$ 3.000.000,00 milhões
Aluguel: R$ 10.000,00/mês

Um complexo industrial completo, pronto para voltar a produzir e estrategicamente posicionado em uma das regiões mais promissoras do interior de São Paulo. ?❄️??

Agende sua visita com a gente e vamos empreender.