Descrição

Ativo estratégico no coração do agronegócio paulista – Amparo/SP

Investimentos de alto nível exigem localização privilegiada, infraestrutura consolidada e potencial de expansão. Esta propriedade reúne exatamente esses pilares, tornando-se uma oportunidade rara para empresas, grupos agroindustriais e investidores que buscam um patrimônio sólido e altamente rentável.

Situada no Bairro Pantaleão, uma das regiões rurais mais valorizadas de Amparo/SP, esta fazenda possui 19 alqueires e está estrategicamente localizada a apenas 800 metros da Rodovia Amparo–Itapira, oferecendo logística eficiente para transporte, distribuição e escoamento da produção.

A infraestrutura existente representa um investimento que dificilmente seria reproduzido hoje pelo mesmo valor, permitindo ao novo proprietário iniciar ou ampliar suas operações imediatamente.

Estrutura instalada
2 galpões de frango, totalizando 3.600 m²;
2 galpões com aproximadamente 3.000 m², ideais para armazenagem, centro logístico ou implantação industrial;
Barracão industrial de 500 m²;
Pocilga;
Galpão de apoio para depósito;
Gerador de energia elétrica;
5 casas para funcionários, administração ou alojamento.

A propriedade ainda se destaca pela abundância de recursos hídricos, um dos ativos mais valiosos do agronegócio moderno:
Poço artesiano;
Caixa d'água de distribuição;
Lagoa;
Nascentes permanentes.

Toda a área encontra-se formada em pastagens, permitindo imediata utilização para pecuária ou integração com outras atividades agropecuárias.

Um patrimônio preparado para múltiplas operações
Sua estrutura permite atender diversos segmentos, como:
Avicultura de grande escala;
Suinocultura;
Pecuária de corte e leite;
Armazenagem de grãos e insumos;
Centros de distribuição;
Agroindústrias;
Fábricas de processamento;
Projetos de integração agrícola e pecuária.

Além do elevado potencial produtivo, o imóvel está inserido em uma das regiões mais promissoras do Circuito das Águas Paulista, conhecida pela forte vocação agroindustrial, excelente malha viária e constante valorização imobiliária.

Mais do que uma fazenda, trata-se de um ativo estratégico capaz de gerar renda, ampliar operações e proporcionar valorização patrimonial de longo prazo.


Empreendimentos sólidos começam com grandes oportunidades. Esta propriedade reúne localização, estrutura, recursos naturais e potencial de crescimento em um único investimento.

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