Descrição

? OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO E VALORIZAÇÃO EM TUIUTI!

Se você procura um imóvel com excelente potencial de valorização e inúmeras possibilidades de aproveitamento, esta é a oportunidade ideal.

Localizada em uma das regiões mais promissoras da cidade, esta propriedade está em frente ao futuro Supermercado União, empreendimento que tende a impulsionar o desenvolvimento comercial e residencial da região, agregando ainda mais valor ao imóvel nos próximos anos.

A casa existente necessita de reforma ou pode ser demolida para dar lugar a um novo projeto, permitindo que o comprador desenvolva uma residência moderna, um ponto comercial ou até mesmo um empreendimento misto, aproveitando a excelente localização.

O imóvel conta atualmente com:
✔️ Sala
✔️ Cozinha
✔️ 2 quartos
✔️ Banheiro
✔️ Área frontal coberta
✔️ Construção sem laje ou forro

Na parte da frente, há um amplo espaço voltado para a rua, perfeito para a construção de uma garagem, loja, escritório, lanchonete ou qualquer outro comércio destinado a atender o crescente fluxo de pessoas que frequentará o novo supermercado.

Nos fundos da propriedade, o terreno possui uma área mais elevada, ideal para a construção de uma edícula, espaço gourmet, área de lazer, pomar ou ampliação da construção principal.

? Localização estratégica:
Em frente ao futuro Supermercado União;
Ao lado de uma pizzaria já em funcionamento;
Próxima a loja de materiais de construção;
Próxima a salão de Pilates;
Próxima a salão de estética;
A poucos metros da praça central da cidade;
Fácil acesso à rodovia que liga Tuiuti ao Bairro Passa Três e à cidade de Morungaba.
Além da praticidade para o dia a dia, a localização oferece uma combinação rara de conveniência, visibilidade comercial e potencial de crescimento, tornando este imóvel uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento.

? Invista hoje em uma região que está se transformando e aproveite o potencial de valorização que o desenvolvimento comercial trará para o local.

Uma oportunidade para quem enxerga além do presente e deseja construir patrimônio em uma das áreas com maior perspectiva de crescimento da cidade. ?✨